6月6日，《证券时报》刊发广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳撰文指出，近期楼市表现让各方感到困惑。即使政策如此强势、如此持久，即使房贷额度如此宽松、利率如此之低，即使开发商如此大规模降价，即使中介和渠道如此拼命对市场客户而言，房地产的下行趋势仍未缓和。有共识认为，不探索新的发展模式，房地产可能难以企稳。所谓“新发展模式”，不能想得高高在上，而应该从供给侧（而不是需求侧）去思考和突破。如果能做到以下两点，新的发展模式就到位了：一是按时保质建房，实现学校、住房等公共设施同步、同质化交付；根据需求的最新变化，及时调整住房供应政策。
